casale POMARANCE

Un podere di gran carattere, posto in un bellissimo luogo nel cuore della Toscana, facilmente accessibile da tutte le capitali europee via l’aeroporto Galileo Galilei di Pisa.
A un’ora dal mare, da Firenze, Siena, Pisa, a trenta minuti da Volterra
e a quaranta minuti da San Giminiano,
nel comune di Pomarance, il podere
gode di una posizione geografica eccezionale, sulle Colline
Metallifere a 400 metri d’altitudine, e sovrasta tutta la campagna toscana
situato in cima a un vasto altopiano, sulle terre di proprietà punteggiate di cipressi, pini, mandorli, fichi, con prati e aiuole, il podere è costruito su alti strati di roccia calcarea che s’interrompono bruscamente nella parte nord-est,Si apre così un panorama incantevole sulle colline, a perdita d’occhio, ricordando gli sfondi sfumati dei pittori fiorentini del Cinquecento.
Il podere è raggiungibile dal borgo di Pomarance, distante 3 chilometri, con strada asfaltata che porta al viale privato fiancheggiato da cipressi. Fu costruito nei primi dell’Ottocento e consta di una casa principale e di tre dependance nello stesso stile, una rimessa, un vecchio torchio, delle cantine e un garage.
Le porte-finestre del salotto e della sala da pranzo danno su una spianata coperta di ghiaietta di oltre 400m2, ideale per i pranzi all’aperto, i ricevimenti, il farniente o i giochi, da dove si gode il magnifico paesaggio delle colline toscane e la presenza di un pioppo centenario, di un tiglio, di cipressi e di pini domestici La superficie totale del pianterreno è di 196,94 m2, non includendo il forno per il pane accessibile dall’esterno.
le stanze del pianterreno che in origine erano un ovile, con cucina, “office”, stanza da bagno e gabinetto, il salotto e la sala da pranzo, entrambi di 100 m2 circa. Le volte a tutto sesto dei soffitti lasciano vedere in parte i mattoni, i pavimenti sono in cotto rosso.
Il primo piano comprende 6 camere e 2 bagni. Le travi del tetto fanno da soffitto alle camere, i muri sono intonacati di bianco. La scala interna che scende al pianterreno è in pietra originaria della costruzione del podere.La superficie del primo piano è di 200,71 m2.
Inoltre, il podere comprende vasti terreni agricoli su un’area di 27 ettari intorno alla casa: boschi, pascoli e terreni coltivati a vite, ulivi e grano. In prossimità della casa si trova un bellissimo orto irrigato tramite una cisterna.

Categoria:
Rustici e casali
Località:
POMARANCE
Provincia:
Pisa
Sup. Locali:
500
Sup. Terreno:
27 ettari
Prezzo:
1,100,000.00 €